56.75% dei claim Airbnb approvati, €250 limite Booking. Analisi dati verificabili sulle protezioni OTA e alternative concrete per host italiani: assicurazioni, depositi, prenotazioni dirette.
AirCover promette $3 milioni di protezione, ma solo il 56.75% dei claim viene approvato. Analisi delle esclusioni, scadenze da rispettare e alternative concrete per host italiani.
Il Programma Danni di Booking copre solo €250 e richiede che l'ospite accetti la responsabilità. Se nega, il claim si chiude. Ecco come proteggerti con deposito autonomo e assicurazione.
Il deposito cauzionale per affitti brevi non è obbligatorio ma è essenziale. Guida completa: importi consigliati (50-500€), metodi di pagamento, gestione su Airbnb e Booking, alternative moderne e cosa fare in caso di danni.
L'assicurazione RC per affitti brevi costa da €129/anno ma copre solo responsabilità civile. Per danni ospiti serve una polizza completa (€500-1.500/anno). Confronto provider italiani: AssicurazioneBB, Big Brokers, Vittoria.
Per ottenere un rimborso danni su Airbnb devi rispettare 3 scadenze rigide: 24h per contattare l'ospite, 14 giorni per aprire il claim, 30 giorni per la documentazione. Guida step-by-step con template e checklist.
Il contratto di locazione turistica non è obbligatorio sotto i 30 giorni, ma è essenziale per tutelarti. Template gratuito con clausole danni, deposito, cancellazione e regolamento casa. Guida alla firma digitale.
Passare alle prenotazioni dirette costa solo 0.75% in più rispetto al 100% OTA, ma elimina la dipendenza da Airbnb e Booking. Guida completa: booking engine, pagamenti, marketing e costi reali.
Con un sito e booking engine professionale gestisci depositi, contratti e prenotazioni senza dipendere dalle OTA.
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